在武汉生活的外来人员或者一些大学毕业生很多都有租房经历，对武汉一些黑中介的手段、套路也有所耳闻。

今年8月，全国首例黑社会性质的黑中介团伙在武昌区法院受审，判定该团伙存在寻衅滋事、聚众斗殴、强迫交易、敲诈勒索、妨碍公务等罪行。“黑中介”这一群体再次浮出水面，引起民众广泛关注。

说到武汉黑中介，接下来先总结一下他们的惯用套路：

找房

通常，这些黑中介一般都证件齐全，通过在网上收集、线下探访等各个方式联系有租房意向的业主，然后做出各种承诺、担保，甚至出高价将房子包租回来。很多首次租房或经验不足的业主可能就会被他们的表象所蒙蔽，轻易将房子交给这些中介。

本该收三个月租金，被中介以两个月时间在找租户为由最后只能收到一月租金；合同期内还不能随便解除合同，否则要赔租户违约金，还要赔中介违约金，任其摆布。

租房

黑中介租房有个特点，他们一般不将房子整套租出去，而是选择有多个单间的房子一间一间的租，有的房子面积大还会被他们改造成隔断间，每个隔断间除了放张床就不剩什么空间了。他们从业主手上包租过来时是按面积算的，而将房子租出去确是按房间数算。

对租户来说，签合同交钱那一刻起就开始被坑，租房前的各种承诺都无法兑现，而且一般都会要求提前一个月交房租，为的就是防着租户变卦。最后租期到了，满以为交完水电费、做了卫生即可拿回押金，却不想黑中介还会以各种电器损坏、墙面地板磨损等等小毛病为由克扣押金。

乱收费

除收取押金、房租外，一些黑中介还会以各种名义收取杂费、其他费用，比如物业费、垃圾费、管理费等等。有的私房不需交物业费，有的业主已经缴纳了物业费，中介却要求租户再缴纳一次；有的小区不需交垃圾费、管理费，中介也会要求租户缴纳。而且要求一次交一年，无论最后住了多久。

洗房

洗房，这个词比较新鲜。当中介做的规模比较大了，手上的房源比较多了之后，他们就开始洗房。到期了不给业主房租，当业主找到他们时，他们开始各种耍赖、拖延，最后业主只有自己去找租户，但租户都把钱给中介了，闹到最后，业主强行收回房子，而租客被迫搬走-------这种行为就是洗房。

以上列举的是一些黑中介常用套路，那租房者应该采取哪些应对措施了？

1. 找口碑好的中介公司，提前在网上做好调查

2. 在中介带你看房时，如果对房子比较满意，不要表现出来，尽量表现冷静，弄清底价再出手；

3. 签合同时一定要看清房屋所含电器、物品，确认数量。确认屋内各电器是否可正常使用，宽带、家具、电灯、厨房用品等是否完好，如有异常需让其提前修好。

4. 记得按时交纳房租，防止有滞纳金。

要想租到心仪的房子，主要是擦亮眼睛，避免遇到黑中介，也希望这种坑蒙拐骗的“黑中介”越来越少。