前 言

2020年初，被不期而至的疫情封锁于拥挤都市里的我再次翻开一位社会改革家百多年前的著作：《明日的田园城市 》（Garden Cities of To-morrow。首次出版于1898年，书名为《明日，一条通往真正改革的和平道路》。1902年版改为现书名）。由此起步，穿越疫情岁月，我也渐渐走进著者霍华德爵士的理想与现实世界；走进其依其改革路线、规划蓝图而建的梦想城市。

无论作为一个被田园城市梦打动的中国读者，还是作为一座现代绿色庭院社区的构建参与者，我都从霍华德的社会观、城市观、伦理观获得启示与反省。

疫情怪圈，城市困境

两年来，经历“禁足—解封—再禁—再解—未知”的一轮轮循环。已习惯了疫情反复无常的我们，今天仍未走出这个画地为牢的城市怪圈。

城市规模的任意扩张、土地资源的任性使用、土地价格的人为推涨、人口密度的肆意提高、职住脱离的恶性循环，房产交易的击鼓传花，房企负债的上不封顶、金融泡沫的此消彼长……

△ 小院实景 秦刚 摄

也只有经历过这些，我们才开始理解一个多世纪前，工业化、城市化、资本化对欧美国家经济、社会、生态的改造洗礼；这种“资本和权力的无序扩张”又怎样触发了知识阶层的社会责任感，激发了现代人的伦理道德意识。正是这样的社会背景、时代精神孕育了霍华德心中的田园城市梦。

△ 小院实景 秦刚 摄

小院社区，城市理想

田园城市只是一种规划理论吗？需要改变的只是规划思想吗？

两年来，与疫情时代同龄的渭河北岸小院绿色社区（经开未来城、小院未来城）在“申报—沟通—妥协—调整”的一轮轮往复中完善方案、顽强生长，终于拔地而起，浮现轮廓，钻出天际线。

△ 小院实景 秦刚 摄

△ 小院实景 秦刚 摄

△ 小院实景 秦刚 摄

首期200多套联排住宅、200多座绿色小院落成；三座低密低碳社区、3000套低密度人居组成的“小院城市”格局初现；承担社区片区服务核心功能的小院生活馆运营，导入图书、咖啡、健身、共享办公；承载空间设计、家居产品、电商服务的“小院在线”上线；数十位客户体验了网上预订、购买、个性定制、装修设计、选配产品的完整流程；第一座低密度海绵社区：经开未来城规划设计方案趋于完善；第一个整体采用屋面光伏发电的分布式能源社区：小院未来城浮出水面……

△ 集咖啡+图书+健身+共享办公的小院生活馆社区中心

△ 小院产品介绍

田园城市，雄安试验

今天，当现代人谈起田园城市，我们是否真正了解它的社会起源与提出者的初衷？当政府官员、规划师、开发商频频将“田园城市”作为概念标签，他们是否意识到：田园城市不仅涉及城市规划，更关系到社会改革。

理想城市、理想人居与社会改革犹如一个硬币的两面，鲜明体现于埃比尼泽.霍华德Ebenezer Howard《明日的田园城市》书中。在这位一百年前的思想家看来，完美的城市人居离不开彻底的社会变革，城市规划与宜居社会是相辅相成、相依共存的同一体。

在其社会实践理念指导下，霍华德筹集资金亲自创建了田园城市：莱奇沃斯、韦林。在田园城市的规划、建设、管理、治理试验中，霍华德坚持了“人口规模适度，城市范围合理、田园包围城市，产业人居融合，职住交通平衡，限制城市蔓延，杜绝无序扩张”。

数万人口规模的小型城市、卫星城市组成的城市群吸附于大都市周边，共同构成互补互利互惠的都市圈、经济圈、产业带，形成了良性循环的城市生态。虽然这只是一场社会试验、城市试验；虽然英国的城市化、伦敦大都市进程并未遵循田园城市理念。但这种理论思潮、社会理想影响了欧洲，进而影响美、日、澳、新和更大范围。

△ 小院光伏发电屋面 秦刚 摄

一个多世纪以后，“千年大计、国家大事”的雄安新区仍在进行一场城市试验。低密度、低强度、新能源、智能交通、无商品房、普惠共享的雄安城市规划、治理模式可以看到霍华德田园城市的规划、社会理念与价值观（待续。期待关注）

△ 小院产品 秦刚 摄

作者介绍

秦刚

城市战略专家/中国新闻奖获得者

秦刚，文旅与绿色社区开发者，国家高端智库专家；中房研究院ICR常务副院长，国家信息中心国际信息研究所高级研究员。中国新闻奖获得者，著有《城脉：为第五代城市筑魂》、《城计——从城市范例到全球标杆》、《微视窗里的全球眼》。