改 造 前 言

本项目位于上海浦东，这是屋主的二套房，

他们在新家附近其实还有一套房给长辈住。

为了各自有独立空间，很好实现“一碗汤的距离”，

购置了这套面积97㎡精装房，三房两厅两卫，妥妥的刚需小三房户型，

但是每个空间被分割成豆腐块，这对于屋主家常住人口两夫妻+一岁宝宝来说，

本来是采光很好的楼层，但由于布局不合理，导致白天光线也很暗。

同时开发商送的精装房风格俗套，

屋主希望能全屋拆掉，重新装修，

年轻人的家应有自己风格和态度。

本案户型没有承重墙，这给本案的改造设计带来了便利，通过重新糅合设计，

将逼仄昏暗的三房两厅两卫，改造成两房一卫两厅。

改造后的客餐厨空间连成一体，拥有极佳视野和开阔性，

站在13楼的客厅，夜晚可俯瞰上海夜景，早晨迎接一室阳光。

女主人在主卧也拥有了心心念念的

独立式衣帽间，一切都刚刚好。

空 间 信 息

地点 / 上海浦东面积 / 建筑面积97平，套内81平屋况 / 精装房材料 / 烤漆实木多层板、强化地板、岩板、黑玻花费 / 32万（软硬装）工期 / 四个月

屋 主 分 享

改造前，原开发商送的精装修，红棕色的木地板和木门，

每个空间压缩成豆腐块一样，这样的房子住起来逼仄很不舒服。

即使预算有限，我也决定改！改！改！

一直在选瞳心空间设计，和另外两家免费量尺设计的装修公司摇摆中，

抱着试一试的态度，付了瞳心设计定金后，很快安排量尺做方案。

新出的方案让我这个容易纠结的人眼前一亮，敞开式客餐厨空间，

咖啡角，超大书柜，一级棒的阳台视野，

衣帽间等完全符合我预期和想法。

最关键最值得称赞的是，瞳心两位设计师在设计上不仅负责认真，

而且在预算上真的很为我们考虑，32万就搞定了全部软硬装，竖个大。

———本案屋主

85后学霸屋主 新上海人

户 型 分 析

Before 平面户型布置图

原户型缺点

▼

原户型在上海寸金寸土的地段来说，属于紧凑型的小三房，

对于三代同堂的家庭来说是很实用的。

但是对于屋主只有一家三口来说，显得过于局促逼仄，

家有一岁宝宝很需要一个开阔舒适的玩耍区，让他尽可能多点空间探索。

所以必须改改改，改造成符合屋主目前居住状态。

After 平面户型布置图

全屋内部没有一堵承重墙，窗户多，这给本案的改造设计带来了便利，

在设计的时候设计师删掉所有的墙体，根据业主的居住需求进行了重新规划重组。

设计改造后亮点：

▼

①书房和厨房的墙体打通后，把南阳台封起来归为室内，

这样公共区域立马敞亮起来，这几扇窗的光同时照进来，1+1＞2的采光效果。

改后整个公共区域很通透，空间更舒服，同时给一岁多小宝宝更大玩耍活动的区域。

②主卧和儿童房位置互调，给经常在家的宝宝和老人最好的采光的环境。

③主卧这里把原来的客卫改为衣帽间，

对于一家三口来说，两个卫生间很多余浪费，

因此舍弃了卫生间做了更实用的衣帽间，因为女屋主的衣服真的特！别！多！

再也不用换季就整理衣物了。

④主卫做了干湿分离，使用起来更方便，

洗漱区域台面操作空间和储物空间都很大，而且卫生间里面也加了一个小的洗漱区。

⑤通往卫生间的过道，成功塞入洗衣机烘干机和小水吧，

洗澡洗衣晒衣一气呵成，大大减少家务动线。

Before & After 对比图

效果图&实景图 对比图

design 空·间·设·计

玄 关 空 间

防盗门选的是深灰色平板的门，简单又好看。

进入大门后左侧设置了白色到顶的鞋柜，与厨房高柜连成一体。

鞋柜门板后面是穿衣镜，鞋柜底下还藏了小心机，

扫地机器人的窝安在鞋柜底下，扫地机器人要在设计阶段预留出它的位置，

要提前留充电的插座，后期再加较为麻烦。

进大门右侧也是鞋柜，中间做了镂空的设计，

进门换鞋的时候顺手放一些手里的东西很方便。

玄关鞋柜与书墙融合到一起，白色的鞋柜与厨房融为一体，

整体空间看上去就会很协调。

餐 厅 + 厨 房 空 间

厨房的设计以浅色为主，清爽干净，中灰色防水涂料墙面

搭配白色烤漆橱柜很和谐，配上敞开式的超大L型台面非常实用。

嵌入式的烤箱设计这个高度，

一方面是使用方便，一方面是考虑宝宝的安全。

考虑到“重度咖啡爱好者”的男女屋主，设计师借助厨房高柜和烟道的死角位置，

做了两层开放式搁架，摆放来自世界各地的咖啡豆和咖啡杯。

隔板下预留了插座，等着男屋主心爱咖啡机抱回家。

灶台和水槽之间预留出操作间，洗切炒一整条顺畅操作动线，

没有做吊柜，减少压抑，并能最大限度把两扇窗户光线引入屋内。

高柜和地柜足以满足日常的收纳需求。

切菜区下方安装了嵌入式洗碗机，

吃完饭，从餐桌上收过来放在洗碗机里很是方便。

油烟机不包起来，

一方面考虑到采光，这里不适合做封闭柜子，另一方面如效果图所见，

未来将会在油烟机两侧做了不锈钢架子，增加储物空间。

平时一家三口多数在父母家吃饭，开放式的厨房平时多是做简餐，

早起的男屋主正在用心做早餐，做饭的爸爸真帅！

对比以往瞳心空间设计风格——极简、酷炫风，

本案考虑到家有宝宝，屋主倾向于极简中带有温馨感觉，

因此设计师在餐厨空间适当加入木色元素。

餐厅长方形木饰面吊顶、岛台开放式架、

木餐桌勾勒出一个舒适温暖的餐厅。

做木饰面的吊顶，

一方面是考虑想要营造温馨的感觉，另一方面是减少梁的突兀感。

餐厅的顶上右边是一根原始梁，为了弱化这根梁，做了木饰面后也让客餐厅有个划分，

让大的公共区域有一点层次，这边对应做了一根假梁，这根假梁里面也正好走管线。

餐桌的桌脚也是很别致的，

金属与木头、刚与柔的完美结合。

冰箱特意做成墙体包围着，起到分割客厨空间作用。

岛台安装了磁力轨道插座，

未来安排上火锅、烧烤，也不用担心没地方插电。

考虑到屋主的预算有限，岛台全做岩板造价高，

但为了更好的设计效果，设计师仅在岛台台面表面做了岩板，

下方压了一层黑色的板，不仅层次感颜值出来了，而且省下不少银子。

岛台储物很强大，靠近厨房那侧做了三个抽屉，靠近书柜做了收纳柜，

面向客厅那侧做了开放隔，一个小小的岛台做了三种形式的储物功能，

可以更好的分类收纳餐厨的物品。

廊 道 书 柜 区

男女屋主是留学归来的学霸，特别爱阅读，

男屋主目前从事医药研究，但骨子里是个文艺男，

平时最大爱好是鼓捣摄影，有很多关于摄影的书籍，

在设计之初就想拥有一个超大的书柜。

同时家有一岁宝宝，玩具很多，

也需要储物空间，因此就有了这个暗藏玄机的大书柜。

深灰色到顶大书柜，做了隐藏式灯带，光影交错充满立体感。

开放式书架方便拿取书籍，喜爱的摄影书籍得到妥善摆放，

同时书柜底部做了封闭式柜门，宝宝的玩具可以被收纳在里面，

低矮的设计也方便宝宝自己拿取。

客厅通往儿童房之间做了一道格栅门，若隐若现，

很好的分隔了动静区，遮挡了过道区域的凌乱，但是光线不受影响。

格栅门背后的书柜，隐藏了男屋主的宝贝：摄影设备和干燥机。

一推一拉的格栅门，把这些凌乱很好的遮挡住了。

站在客厅望向餐厨空间，把厨房从逼仄空间解救出来，

实在是太正确的设计。

无阻碍的空间让父母在做饭，也能一抬头看到家里蹒跚学步的宝宝动态。

大红色的小梯子，给整个空间增加一抹跳跃活泼的气息，

让屋主很轻松的拿到书柜上方的书籍，让大书柜墙充分利用，没有死角。

客 厅 空 间

原来的书房拆除墙体后，纳入客厅空间，

整个客厅变得超级通透舒适。

在冰箱上方并做了100寸超大投影幕布，

躺在沙发上，随时享用如大屏幕的影院即视感。

闲暇的周末时光，男屋主最爱弹着心爱的吉他，为家人吟唱一首。

说个小插曲，这款超大L型浅灰色沙发背后故事，

看了许多沙发要么太贵，要么颜值不够，

为此设计师设计了款式，找到了一家工厂进行定制。

外面买需要几万元的沙发，一万元就被拉回家了。

为了给屋主省钱，设计师也是拼了！

原本阳台这处打算放一个浴缸，平时可以给宝宝在家游泳玩耍，

后因这次疫情的一些原因舍去了。

现在做成了地台，

下面藏了氛围灯，搭上心爱的小帐篷，仿佛随时在家亲子露营。

阳台另外一侧安排上了小书桌，平时屋主在这里办公很方便，

或者男屋主在这鼓捣他的摄影器材也是超赞。

书桌下面是储物，这里利用管道井做了一个朝书桌开放隔，

放一些随手拿的物品很方便的。

主 卧 空 间

主卧延续了整体的干练整洁，

又带点温馨木色，营造了一个舒适的睡眠区域。

床头背景墙做了格栅造型，设计感十足，又不单调。

左边黑色壁灯、右边圆形吊顶，不对称的造型新潮又有趣。

你仔细一看右侧床头插座，就会发现部分插座被床头遮住了。

女屋主一直没有下定决心选哪款大床，

而在插座安装后，才选了这款床，

刚好床头超出正常范围，所以就有了上面的尴尬局面。

对于这种带有强迫处女症的设计师来说，

只能赶紧补救，把原本遮住的是开关让电工改为少用的插座。

真心建议：

一定一定一定要开工前定好家具，才能减少后期出现这类尴尬的局面。

飘窗用了木饰面的窗套，

在墙体与窗套之间做了一圈黑色不锈钢勾缝，增加层次感，

质感马上就有了，也很好的处理了两种材质拼接缝的处理。

飘窗宛如一个正方形小盒子，紧紧地包裹住坐在飘窗上的人。

从卧室看向过道，

屋主衣服较多，不想换季来回搬动衣物，急需一个大的衣帽间，

牺牲了原来的客卫，一分为二，左侧做了到顶的衣柜。

看到衣柜两个镂空的开放式柜子吗？

其实是因为这里刚好是管道井，正常做衣柜进深不够，干脆做成敞开式，

是给屋主留白的一个地方，后期可以贴上洞洞板，

方便收纳包包、帽子、围巾、过夜衣等。

衣帽间根据业主的衣服、包包、行李箱等

划分的长衣区、短衣区、行李箱区域，衣帽间的门是银框黑玻的处理，

这样既通透，也不会轻易看到衣帽间里面的状况，

哪怕衣帽间后期比较凌乱也不怕了。

儿 童 房 空 间

屋主喜欢亮堂的儿童房，但是又需要上下床，

故此在设计时没有选用传统的上下床，而是特意定制了类似弧形的造型床，

镂空的钢柱设计，让光线可以畅通无阻进入屋内，

同时圆形设计对有小宝宝家庭更安全。

圆柱既是造型也是钢筋，起到承重作用，

同时把上床床板直接吊在楼板，双重保障了上床的安全性，

也避免了传统的上下床是靠下床承重，那样会很挡光。

底下小床床头做了软包造型，不用担心会撞到墙壁受伤，

配上氛围灯带，方便屋主的父母偶尔在这留住小憩。

如果老人不住的时候

可以放上靠枕就是沙发，下面是可以储物的。

屋主家一岁宝宝小名叫：小象，

设计团队找寻了一款如大象造型的壁灯，也是带有这个寓意在里面。

圆形的窗口正对着大象壁灯，借景的设计让空间变得有趣起来。

后期等宝宝长大，这里还可以加上楼梯，

像是宝宝最爱的滑滑梯，一起一落童趣味十足。

踏步楼梯拾阶而上，镂空的柜体可以放点宝宝爱看的绘本。

飘窗拓宽了台面，做成了超大的书桌，

书桌下面利用飘窗的位置做了抽屉，抽屉没有做到桌面齐平，是方便放腿。

目前是男屋主在这办公或处理摄像器材，后期可以给长大的宝宝当成写字书桌。

桌子和窗户之间规划了小挡板，

防止笔掉下窗台的尴尬，小设计很贴心。

书桌两侧加设了柜子，

增加储物空间，平时可以放书和玩具。

这个小房子造型的其实是抽屉，平时可以放笔等零碎小物品。

超大的台面空间，即使以后宝宝写写毛笔字也很充裕。

从窗台看向卧室门，

左侧墙面原本是做衣柜，目前留白设计，

现在宝宝还小，需要多的活动区域，等宝宝大一些可随时增加一排宝宝的衣柜。

注意到天花板上的气球了吗？

哈哈，其实不是气球，而是蓝、白、灰三个灯，

垂下的绳子可控制开关，门口灯开关也可控制。

卫 生 间 空 间

儿童房出来后右侧是卫生间，淋浴区水磨石给灰色墙面砖

增添了温馨感和艺术气息。

入墙式花洒和马桶简洁，又方便搞卫生。

马桶背后做了蓝色格栅造型，

减少灰色瓷砖带来的冷感，与水磨石里的点点蓝色也呼应起来。

水龙头宛如水滴形状，艺术感十足，搭配圆柱形水盆，

省空间同时保证了颜值。

值得一提的是设计师原创DIY转角造型的镜子，

这个转角的空间比较小，而且外面有台盆，

这个小空间是备用的洗手区，

一般的镜子很占地方，而且比例等不好看，

设计团队就让厂家一分为二，贴到转角的两面墙，精致、有趣。

卫生间对面做了白色浴室柜，大台面的设计满足女屋主梳妆的需求，

可以摆放上各类化妆清洁用品。

过 道 空 间

通往卫生间的过道，放了上下叠放的干衣机洗衣机，

上面和右侧是储物柜，放吸尘器、清洁物品、洗衣用品。

洗完澡直接把脏衣服扔进去，简直不要太方便。

洗衣机干衣机左侧这面墙刷了绿色的黑板漆，可以给宝宝涂鸦。

对面的柜子做了小水吧，直接接了净水烧开，很方便的。

这个不大的过道，竟然把家里的家务都通通搞定了，优秀！

结 语

将原来的精装房恢复成毛坯房，又重新规划成家的模样，

最终定下来是最有家的味道。

本案的三口之家空间通透，

里面充满互动交流，充满温暖。

Plus . 本案特色工艺分析

▲客餐厨拆除全部墙体的施工图，没有承重墙的限制。

▲客厅看向儿童房和主卧过道的施工图。

认 识 本 案 设 计 师

瞳心空间设计

利用极简的线条，不夸饰的手法带给业主Less is more的概念，并以减法设计为观点，将每个空间，格局精简到最大限度，从内部结构，需求功能性出发，激发符合居住者在生活方面的潜在因素。

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