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各个地方的标准不一样，请参考当地公积金政策

在华工大学教书的李老师两年多前一次性付款买了一套房子，上周找南房叔抱怨说，去提取公积金居然被拒了，理由是超过两年了，李老师很奇怪有这个规定吗？我买了房子我的公积金也无法提取吗？

公积金是个好东西，大家都知道，之前也为大家介绍过买房子时，用公积金贷款是最明智的！

别挡着我省钱，因为我有公积金啊！

但是也有很多人即使拥有了公积金也没有用来买房，每年的钱都会在里面存在，如果不买房或者不用在房子上，到底有什么用呢？

而且要注意的一点就是，如果你之前贷款买房，而且如果已经还完房贷的话，或者之前是一次性付款购买房子，两年后就不可因买房而提取公积金！所以李老师无法提取公积金是符合政策规定的，并非有关人士故意刁难，南房叔解释后，李老师很是遗憾，不过不怕，我们的李老师下次买房再提取吧。

一定要在还款期内或者还清后两年内申请提取公积金！

政策要求提取公积金的话首次申请一定要在贷款期内提出，“如果在贷款期内提出申请，那就往后一直都可以提取，直到提取额度达到实际支付的房款本息为止；如果贷款期内没有申请提取即视为暂时放弃提取，等结清贷款再提出申请已不允许”。

前提是要了解自己的公积金账户

1登陆“广州市住房公积金管理中心—网上办事大厅—个人住房公积金业务”。

2下载“广州公积金”APP。

3前往公积金办理大厅查询。

4如果你在广州，南房叔也可以帮你查询余额。

无论买房不买房，因为怕麻烦而把公积金一直留在账户里，等退休时一并提取，

如果你是寻求安慰，不做投资打算的的人来说，还是不要取为好，如果你想要利用好这公积金就需要下点功夫了！

但是我们都知道人民币会贬值，公积金里的钱放几十年，到你退休取的时候已经贬值很多了。

虽然办理公积金贷款、提取公积金的手续繁琐，但流程只要多走几遍都会熟悉的，要及时合理的利用好公积金，不要把它放那里一直贬值。

可以通过合理的方式提取出来

1“要么将户口迁出广州，要么就是出境，要么就是等到退休，还有一种办法就是在市外再套房。

2其实最多的方式提取公积金就是非本市户口在广州工作然后与所在单位终止劳动合同的关系的，带上证件可以去提取，谁一生中还没有个几次跳槽被挖的，一旦离职就需要叫公司开具离职证明！

3下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的，也可以去提取。

4还有一种方式就是租房提取公积金，只要你名下没有房子，不管你有没有租房，提供资料完成第一次审批后，便可通过网上申请提取600元公积金。如果夫妻双方名下都无房，那么两人合起来每月可提取部分公积金，虽然数额不多，但是一年下来可就多了~是不是特别方便！

最新消息：2017-2018住房公积金年度内(2017年7月至2018年6月),月提取最高限额由原来的4455元/月(7425×2×30%)提高至5940元/月(7425×2×40%)。需要注意的是,只有能提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金的缴存人,才能按照本《通知》提高月提取最高限额，其他有关租房提取住房公积金的规定不变。

部分城市子女买房可以提取父母的公积金，所以也有一些父母缴了大半辈子的公积金就会为了给儿女购房，

未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金

如果你近期打算申请住房公积金贷款买房，那么千万不要提取公积金，公积金账户的余额会影响你的公积金贷款额度，尤其第一套房子申请了自动提取的，记得务必及时取消自动提取，现实中部分客户由于自动提取而影响了贷款额度。

这里要注意，普通的家庭装修是不可以提取公积金的。

南方房产特约嘉宾

郑大源

房卫士按揭总经理 | 南方房产特约嘉宾

目前公积金的最大用途都是买房了，但是也不排除有人的公积金一直没法用存到退休，因为公积金的使用范围还是挺有限的；

不过现在来说越来越加宽了公积金的使用率，而且更明确！

广州发布通知，加装电梯只可提取一次公积金。《通知》明确，广州市行政区域内既有住宅所有权人出资为该住宅增设电梯（加装电梯），可以申请提取住房公积金。住宅所有权人及其配偶在实际支付工程建筑费用并取得发票（或收据）后即可提出提取申请。住宅所有权人及其配偶可提取金额不超过本人账户余额，且合计不超过该户因增设电梯而实际支付的工程建筑费用。

如果拓宽公积金的适用范围，简化使用手续，有助于公积金真正发挥它的作用，起到应有意义。