也不知道是受了大环境的影响还是怎么回事，最近啊，重庆的房地产市场表现并不是特别的好。#重庆头条#

绝大部分买房的朋友都开始观望起来了，他们害怕房价下跌，所以不敢在这个时候冒冒失失地去买房。

然后他们观察到重庆有一些区域的房价下跌幅度还是蛮大的，有的下跌甚至超过了22.5%，搞得他们都不敢买房了。

1，重庆的房价表现如何？二手房好卖吗？涨了吗？

说实话，我们现在最关心的一个问题就是重庆的房价表现到底如何？二手房市场到底好不好？不好卖。

因为一直以来很多朋友都不是特别看好重庆的房地产市场，尤其是二手房市场，他们总觉得二手房市场永远都是有价无市。

那么回顾一下你会发现，其实在整个2021年的时间里面，重庆的二手房住宅市场成交量还是非常不错的，全年一共成交了143,747套。

之所以大家还是觉得重庆的二手房市场有价无市，是因为目前的挂牌量仍然有17万套，也就是说卖得多，但是挂牌量越来越多。

而目前来看的话，整体的成交均价相对来说低了一些，仅仅只有12,594元与同期相比，还下跌了2%。

所以整体上来回顾一下，你会发现在整个2021年的时间里面，重庆的二手房成交量是上涨了11%，然而成交的价格却下跌了2%。

所以很多朋友都在想，难道二手房都得降价才能卖出去吗？那谁还敢买呢？

2，2022年1月份重庆二手房下跌最大的10个小区，有没有你们家？

进入2022年的2月份呢，我们可以回顾一下2022年的1月份重庆的二手房，哪些小区跌得最凶。

很明显我们可以清楚地看到跌幅最大的是渝北区的龙湖南湖郡，它的整体跌幅达到了22.5%。

当然他的单价本身就比较贵，已经逼近5万元了，这样的跌幅可能也属于正常现象。

而跌得最低的是北碚区的岩湾小区，它的跌幅达到了14.6%。，看上去更惨烈一些。

因为这个小区的单价本身就不贵，只有8811元，比起南湖郡的逼近5万元，真的是凤毛麟角。

而在这些下跌幅度相对较大的10个小区里面，不仅仅有巴南区的典雅苑，还有渝北区的巴蜀丽景，还有渝中区的金刚塔小区等等。

那么你们家的房子下跌了吗？你有没有买错房子，那接下来你还敢不敢在重庆买二手房呢？

……

是的，说实话，看到重庆的一些小区跌幅这么大，很多朋友可能对二手房市场更不看好了。

所以说从这样一个市场状态告诉我们并不是所有的房子都会上涨，也并不是所有的房子都有抗跌的性能。

那么作为我们购房朋友就一定要去关注房地产市场，看看哪个板块的房地产市场有价值一些。

一般情况下只要地段好周边的配套好，那么我相信它的价值应该就会比较不错了，最起码不会出现这种大幅度的下跌。