雅致公寓

闵行区莘庄商圈内的雅致公寓，小区由上海闵行房地产发展有限公司建成于1998年，由上海东湖物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有22年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.3，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为42352元/平方米，低出莘庄均价（4.71万/㎡）4715元，比闵行区均价（4.50万/㎡）低约2640元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

6个月内，雅致公寓成交量排在莘庄区域内第104。

推荐户型

小区户型丰富多样，既有85㎡的2居也有125㎡的4居户型，整体房价在369万到635万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁莘庄站直线距离约594米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心百盛(莘庄店)，大约976米左右的距离。

百盛(莘庄店)是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有复旦大学附属闵行医院、华东医院闵行分院，医疗资源丰富。

小区对比

除了雅致公寓，莘庄板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

大虹桥国际（建筑年代：2016；均价：58509.7元/㎡） 世宏金源中心（建筑年代：2015；均价：35500.0元/㎡） 西子国际中心（建筑年代：2011；均价：40027.7元/㎡） 水清嘉苑（建筑年代：2011；均价：57505.2元/㎡） 上海康城一期（建筑年代：2009；均价：38157.6元/㎡）

以上即为幸福里对雅致公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。