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花都：持有劳动合同就能买房！

调控放松再次突破！这次是一线：广州！

2022年广州限购“放松”的第一颗礼炮，在花都绚烂绽放！

自媒体“广州房姐”爆出，现在开始，外地人去花都买房，无需社保5年，只需要提供一份在花都企业上班的劳动合同，即可买一套房产。

但前提是，全国范围内不能有2套房在供，且在花都无房！公司注册地址也必须在花都。

随后，小编查询了花都区历年的限购政策，原来，凭劳动合同买房的政策早在 2020 年的《花都区亲商助企二十六条》中有所提及， 不过，在 2021 年 6 月又适时收紧。

同时，作为广州的库存大户之一，花都新房去化一直都比较缓慢。

此次重提劳动合同买房，对花都和楼市刺激是好事。

那么好奇群众提问了：南沙、黄埔何时放开？

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楼市松绑，已经出现了“城传城”现象

全国各地如决堤大坝，漫漫江水，接下来平均一天1-2个城市放松调控，开始比“下限”。

楼市松绑，已经出现了明显的“城传城”现象。

因城施策，地方在调控上有了更大自主权。

八仙过海各显神通！

不过广州作为一线城市，放松调控，还是具有特别意义。

一线开始松绑了，说明了救市已经从四五线城市到弱二线到二线省会，最后一线，逐渐蔓延整个中国大地。

两会过后，估计更多的城市，蠢蠢欲动。

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广佛忙涨价，深莞忙抗疫

大湾区楼市的规律是深圳先涨，然后带动广州涨，然而这一轮可能例外了。

目前的行情是：广佛忙涨价，深莞忙抗疫。

在本轮周期中（2.14-2.20），广州一手房成交量位居榜首，共成交1770套，环比增长89.9%；

最近这段时间，广州市场已经出现回暖迹象了。新盘集体收回折扣，有的甚至开始涨价。

二手房方面，随着利率下调，政策利好不断，尤其是指导价执行力度放宽，最近部分广州业主已经开始涨价了。

有的坐地返价，直接表示老子“不卖了”！

佛山紧随广州，成交量为1355套，环比增长66.7%，排名第二；南海区以457套位居首位，环比上涨204.7%；顺德333套位居二位，环比上涨48.7%。

佛山新房都像约好了一样，在3月初开始涨价，涨幅均在2-3%。

佛山保利天悦二手成交7万/㎡，挂牌价已超10万+。

上周，佛山顶豪保利天悦二手房成交，折合单价69859元/平，差不多单价7万了，据说挂牌仅70多天就成交，一时间震动整个房地产圈。

佛山二手房成交价最高是5.8万/平，今年这一下直接刷新了佛山二手房成交天花板。

在中介圈还流传着一张图，天悦一套顶复，挂牌价2500万，折合单价高达10万+/平……

我的天啊，佛山卖10万，真的是很难想象。

虽然能不能卖掉是个问题，但足以可见业主的傲娇！

100公里外的深圳成交量还是很惨淡，原因大概有两个，一是疫情严重，二是实质性的楼市利好还没释放，大家翘首以盼的二手房指导价放松还没有得到官宣。

疫情当下，大家无心楼市。

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在深圳缺席的情况下，这一次广州佛山要引领大湾区楼市风骚了！

大湾区“捡漏机会”正式开启，购房窗口期已经来临。