区域概况

【房天下讯】今日（4月19日），2022年宁波一批集中供地土拍大战打响。本次供地共计33宗，其中含保障性住房、安置房、租赁房等共13宗。本次出让地块总出让面积约113.8万平，总建面约255.5万平，起始总价250.4亿元。土拍区域涉及海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区、高新区等市区区域。从各区域出让的商品住宅用地来看，本次鄞州区占主力，共挂牌7宗商品住宅地块。这33宗宝地今日花落谁家，房天下持续实时播报。

鄞州区JS-16-a1（姜山未来社区核心18号）地块，经过1轮竞拍，由鄞城集团（鄞州新城房地产有限公司）以总价22290.58万元竞得，溢价率0% 。

鄞州区JS-16-a1（姜山未来社区核心18号）地块，位于鄞州区姜山镇，东至用地界线，南至南大西路，西至人民路，北至姜山河。土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮用地，土地出让面积12056平方米，容 积 率1.2-3.4，出让起始总价22290.58万元，最高限价25590.58万元。

本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于26100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于28710元/平方米，车位最高销售价格不高于18万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。本地块带规划方案出让，本地块内需配置6班幼儿园1所。

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