近日，国家统计局发布70个大中城市房价最新变动情况，2022年1月份，商品住宅销售价格环比降势减弱， 同比涨幅总体回落；西安新建商品房价格环比持平，同比上涨5.9%。

上涨5.9%，西安房价迅速反弹

一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

西安新房、二手房1月环比微涨，西安1月份新建商品住房环比上涨5.9%，二手住宅环比上涨4.5%。

据了解，2021年12月西安新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，这是自2016年2月份以来，西安新房房价连续上涨68个月后首次下降。

1月21盘，近万套房源放量

自2022年1月20日西安迎来2022年首批商品住房价格公示以来，1月已经公示了6批房源价格（2次集中在主城区），有21个楼盘，近9000多套房源（8623套）公示了商品房价格。

1月20日，西安住建局官网发布5个楼盘的价格公示信息，包括高新区的纯新盘中国铁建西派国樾、天地源丹轩坊、易道郡玫瑰公馆；港务区的绿城全运村DK3—绿城观澜；碑林区白云兴庆御苑。

1月21日，西安高陵区4盘迎来价格公示，累计547套一房一价+5栋楼均价，分别为桂悦府、龙江秀水园二期、颐和盛世、悦熙府，值得一提的是悦熙府为纯新盘首次价格公示，其余几个项目都是老盘加推。

1月22日西咸新区也迎来了2022年首次价格公示。西咸新区沣东新城的万科未来星光、天地源蘭樾坊分别公示了房源价格（共计809套房源）。其中，万科未来星光761套精装房源、天地源蘭樾坊老盘加推48套毛坯房源。

1月23日西安主城区再次迎来房源公示，共6盘3352套房源价格公示，其中纯新盘2个，经开区4盘，曲江2盘。分别为：金泰·贞观悦府、白桦林溪、隆源国际城C区、曲江城市树、华润·悦玺、绿城复地柳岸晓风。

1月25日，西安又有3盘1027套房源备案价公示，分别是：浐灞奥园誉府、西安金融小区，长安区的中海长安府。

1月26日，西安2022年元月第6次房源价格公示。关注度比较高的位于城北徐家湾板块的龙湖天奕289套房源价格公开。

寅虎年，60个纯新盘待售预售

据西安购房情报整理发现，2022年西安将有不少于60个纯新盘待售预售，主要集中在高新、浐灞、港务区、秦汉新城、沣西新城5大板块。

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