基础信息

航拍小区平面图

物业地址：浦东新区紫竹路383号。东靠金桥路，南邻龙东大道，西接紫竹路，北至银柳路。物业公司：世邦魏理仕（CBRE）。物业费，12元/㎡/月。开发商：东昌集团旗下浦程房地产，开发项目:东郊花园一二三期，东郊中心等。土地性质：商业办公。套数：76栋花园式企业总部，其中52栋独栋（大2100㎡-2300㎡，中1700㎡-1900㎡，小1300㎡-1500㎡），24栋双拼（2100㎡-2500㎡）。

商业街一角

自身商业配套，7栋近10000㎡。目前入住商家见图：

商业街商家

车位配比：超高配比1:40，车位3000多个。人车分流。容积率：0.99。占地171亩，约11万㎡，建筑总面积26万㎡（地上约11万㎡，地下15万㎡）。绿化率:40%。单价：约8.6W/㎡。

别墅介绍

层数：地上三层，地下一层，地下二层全部为车位。

东郊中心

层高：地上4.4米，地下室4.8米。户型：室内为大跨度无柱结构，最大跨度18米，室内空间可根据需求自由分割。外立面：采用巴西进口石材。单栋无色差。地下室：搭配下沉式庭院，采光通风良好，地下二层为车库，地下室无潮湿情况。花园：精装修私享花园。办公舒适。

屋顶花园

屋顶花园：大独栋拥有400平精装修屋顶花园，可以用来接待贵宾客户，也可以作为休闲活动场所。

区位介绍

东郊宾馆

位于浦东东郊板块，东郊宾馆占地1200亩，绿化950亩，水系100亩，生态环境优越。板块内全部为顶级豪宅。包括东郊花园，华洲君庭，东郊壹号，合生东郊。

东郊花园

张家浜楔形绿地

项目隶属张家浜楔形绿地，楔形绿地占地1453万㎡。楔形绿地四至范围：东到环东二大道（外环线），南到龙东大道，西到罗山路（内环线），北到锦绣东路。东西7公里，南北2公里。

坐落在张家浜楔形绿地内的浦东足球场，占地10万㎡，是上港足球队的新主场。2023的亚洲杯多场比赛将在这里进行。

浦东足球场

交通

紧临龙东大道，到达上海浦东机场和虹桥机场开车均只需半个小时。

地铁线路：21号线龙东大道站仅600m即可到达，2公里范围内还有2号线金科路和广兰路，14号线黄杨路和云顺路。

商业配套

除自身近10000㎡商业街外。最近的就是2号线金科路地铁口的长泰国际广场。5公里左右还有浦东嘉里城，大广场，碧云家乐福，金桥国际广场，长泰国际广场等。

长泰广场

汤臣高尔夫

距离汤臣高尔夫球场仅2.5公里。 占地140万㎡，18洞72杆，世界级锦标赛型。

汤臣高尔夫球场

中欧国际商学院

在全球MBA百强榜单中已连续六年跻身第一阵营，在其全球EMBA百强榜单中连续四年位居前五。距离东郊中心仅2.6公里。

周边未来规划

“金色中环发展带”正在建设，正在建设中金桥城市副中心，张江城市副中心，以及张家浜楔形绿地860万㎡新建区域。在接下来的作品中也会为大家一一介绍，敬请期待。

科学之门

感谢关注

我是安弟Andy,主要关注上海豪宅，尤其是亿元以上的，在接下来的日子里，我将通过文章，视频，图集等方式来为大家一一介绍，发布在所有自媒体平台。如果您喜欢我的作品，可以关注我，就可以实时看到我的最新作品了。

未来计划

世茂佘山庄园

“一江一山两国宾”——陆家嘴江景房，佘山别墅，东郊国宾别墅区，西郊国宾别墅区是上海豪宅的天花板，我将从东郊板块的东郊中心（第一期）出发，为大家一一介绍。