签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。

这次给大家整理合同上最容易漏写的15个重点，漏一个后期都可能要吃亏。

1、写明施工面积

施工面积是装修时所需要施工的面积,并不是房地产的面积。

注:最合理的做法是进行全屋测量,装修公司墙面需要装修的可以测量到窗外,或者是添加509的墙立面

2、写明收费标准和明细

所需材料的品牌、型号、颜色、单价、规则、工艺,问清工艺是否需要额外收费。

注:费用账单越详细越好。

3、写明楼层费管理费

楼层费怎么算,一般电梯楼不需要楼层费,楼梯楼超过三楼的就要收楼层费

4、写明增项超过多少由装修公司承担

合同中一定有超额多少由装修公司承担负责不然就是不可靠

注:增项金额不超过预算金的5%,超出部分由装修公司

5、写明施工队材料如何管理

怎么管理施工队和装修材料,如果出现材料以次充好该如何处理

6、写明垃圾处理相关事宜

水电装修中的垃圾处理,装修后清扫问题也要写上去。

注:一般装修公司会包含工地保洁和垃圾清运的,但是如果小区里面没有垃圾堆放点的话,可能会收取一定的费用

7、甲乙双方信息要完整和正确

一定要注意签约信息的完整性和准确性,乙方的营业执照信息、双方电话以及负责人身份证号都建议填写。

8、确认好施工方是否提供图纸

有些地方是不提供任何设计图纸的,如果施工方提供设计的话,记得问清楚设计服务内容。

9、违约责任要明确

合同要写明甲乙双方的违约责任以及相应的赔偿金额,结款时间延后违约、工程时间延后违约要提前沟通清楚

10、尽量使用工商局统一颁发的家装合同

某些施工方公司法务做的家装合同会修改条款,最好还是用正规官方的

11、写明售后保修时间

售后保修是多少,出了哪些问题是由装修公司负责,责任要分清楚。

注:按照国家规定,水电工程质保5年,整体装修保质2年

12、写明竣工时间以及逾期违约金

合同要写明不按时间装修交房,违约金怎么算

注:问清楚违约金是按合同多少比率计算的,是百分之还是千分之一,是算自然日还是工作日。

13、写明付款方式以及比例

付款方式、次数、比例、时间、工程款付款时间表

注:一般是签订合同时30%,水电工程30%,泥瓦工3%,硬装竣工10%。需要一次性付全款的要留个心眼,因为钱一次性付完,后面装修的时候就很被动。

14、写明水电改造怎么收费

问清楚水电改造的标准是什么。

注:问清楚按长度、点位还是面积?做明管还是做暗管？水电定位超过多少需要另外收费?

15、图纸、报价、材料明细要提前核对

图纸、报价、材料明细属于合同附件,需要提前进行核对,核对后需要双方签字盖章。

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