建园小区

建园小区是谢家湾商圈内的优质小区，小区位于重庆市九龙坡区，小区由建园物业管理有限公司建成于2003年，由建园物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有17年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为11046元/平方米，低出谢家湾均价（1.49万/㎡）3846元，比九龙坡区均价（1.26万/㎡）低约1529元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

6个月内，建园小区成交量排在谢家湾区域内第69。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富多样，价格分布在33万到68万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为紧凑小一居，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁袁家岗站直线距离约382米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利，出门1073米左右即可到达万象城这家大型购物中心。

万象城有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有重庆建设医院、重庆创泰黄杨新城医院、重庆电信职工医院、全红中医院、重庆正阳中医院、君盾中医院、重庆市党校医院、重庆市总工会重庆康复医院、恒心医院、九龙坡区人民医院、重庆鑫舜医院、重庆市九龙坡区人民医院、重庆市九龙坡区红十字医院、重庆朝天门医院、重庆铭仁医院、康华医院、重庆长城医院、重庆康华医院、重庆红岭医院、铁马集团公司职工医院、重庆恒和中西医结合医院、重庆华肤医院、重庆宏济医院、重庆新渝医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了建园小区，谢家湾板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

万象雅居（建筑年代：2016；均价：19115.3元/㎡） 华润二十四城央玺（建筑年代：2016；均价：20701.4元/㎡） 华润二十四城一期（建筑年代：2016；均价：18753.4元/㎡） 保利花半里二期（建筑年代：2015；均价：18369.8元/㎡） 保利花半里玫瑰园（建筑年代：2014；均价：17192.4元/㎡）

以上即为幸福里对建园小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。