工业总图设计说明范本
第一章 总平面设计
一、设计依据及基础资料
1、工程概况
南昌地处中国华东地区、江西省中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖西南岸，是江西省的政治、经济、文化、科教和交通中心，自古就有“粤户闽庭，吴头楚尾”、“襟三江而带五湖”之称，“控蛮荆而引瓯越”之地，是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和海峡西岸经济区的省会中心城市，也是中国华东地区重要的中心城市之一、长江中游城市群中心城市之一。
本项目位于江西省南昌市新建经济开发区望*****，*****东侧，*****北侧，*****西侧，其中****和****建设，*****施工中，*****处于规划中。场地整体呈“枪”形，规划用地面积130309.23平米，合195.46亩，本项目采取整体规划分期建设，规划内容有：一座主门卫、一座次门卫、一座综合楼、一座泵房、配电室及生产回收间、四座库房、一座****车间、两座****车间、一座*****车间、一座锅炉房、一座危废品库、一座生产回收间、一座生产车间和24700方的****罐区，总计16座建筑物。总建筑面积:82462.88；基底面积：52562.46；建筑密度：39.17%；计容面积：130475.89； 容积率：1.0；绿化率：12.97；机动车停车位数量：278；非机动车停车位数量 ：1650； 一期建设内容有;一座主门卫、一座次门卫、一座综合楼、一座泵房、配电室及生产回收间、一座水****车间、一座库房一，合计6座建筑物。
该地区已经具备给水、排水、通电、通路、通讯、通气以及场地平整的条件，且铁路、高速、港口等对外交通配套完善便捷，地理位置十分优越，是开发建设的理想地段。
2、设计主要依据
（1）业主提供的相关资料；
（2）设计条件通知书；
（3）《中华人民共和国城乡规划法》；
（4）《工业企业总平面设计规范》GB50187-93
（5）《建筑设计防火规范》BG50016-2014
（6）《厂矿道路设计规范》GBJ22-87
（7）《总图制图标准》GB/T50103-2010
（8）《南昌市城市规划管理技术规定》
（9）《城市规划编制办法实施细则》
3、自然条件
南昌市地处江西中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖西南岸，位于东经115°27'至116°35'、北纬28°10'至29°11'之间。东连余干、东乡、南接临川、丰城、西靠高安、奉新、靖安，北与永修、都昌、鄱阳三县共鄱阳湖，南北最大纵距约121千米，东西最大横距约108千米，全境最高点梅岭主峰洗药湖中的洗药坞，海拔841.4米。全境以鄱阳湖平原为主，东南相对平坦，西北为丘陵。
南昌市属于亚热带季风气候，气候湿润温和，日照充足，一年中夏冬季长，春秋季短。南昌市是“夏炎冬寒”的典型城市，夏天炎热，有火炉之称；冬天较寒冷。年平均气温17℃-17.7℃，极端历史最高气温40.9℃,极端历史最低气温-15.2℃。南昌市地处北半球亚热带内，受东亚季风影响，形成了亚热带季风气候。冬季多偏北风，夏季多偏南风。市内热量丰富、雨水充沛，光照充足，且作物生长旺季雨热匹配较好，为农业生产提供了有利气象条件，素有鱼米之乡的美誉。但是，由于每年季风强弱和进退迟早不同，气温变化较大，降水分布不均，高温干旱，低温降雪冷害和暴雨洪涝台风等气象灾害发生较频繁，给人们生产、生活带来不利影响。年降雨量1600-1700㎜，降水日为147-157天，年平均暴雨日5.6天，年平均相对湿度为78.5%。
年日照时间1723-1820小时，日照率为40%，7、8月最多，2、3月最少。光照分布与农作物生长旺季基本同步，对农业生产有利。太阳辐射南昌为太阳辐射观测二级站，进行总辐射和净辐射观测。1986～2003年平均总辐射量为4279.02兆焦耳/平方米，1992～2003年平均净辐射量为2078.67兆焦耳/平方米。由于风力受地形和地理位置影响较大，南昌、新建、进贤均有部分地区临鄱阳湖，风力较大，属风能可利用区；安义不临鄱阳湖，除特殊地形外，风力较小，无利用价值，年平均风速2.3米/秒。年无霜期251-272天。适合植物花卉生长，是营造“花园城市”的理想地区。
南昌市自古就是一座水城，具有“西山东水”的自然地势，是一座名副其实的东方水城，城市因水而发，缘水而兴，南昌市古民谚就有“七门九州十八坡，三湖九津通赣鄱”之称。水网密布，赣江、抚河、玉带河、锦江、潦河纵横境内，湖泊众多，有青岚湖、军山湖、金溪湖、瑶湖、白沙湖、南塘湖等数百个大小湖泊，南昌市市区湖泊主要有城外四湖：青山湖、艾溪湖、象湖、黄家湖（含礼步湖、碟子湖、孔目湖），城内四湖：东湖、西湖、南湖、北湖。
二、总体规划及布局
1、总图设计原则
（1）因地制宜原则：尊重地形现状和周边场地特点，根据控规要求来规划设计，兼具适度超前、示范、创新和实用等特点；
（2）合理性原则：合理规划和布局，注重功能的合理性；
（3）经济性原则：寻求社会效益和经济效益、品质与造价的平衡关系；
（4）人本性原则：以建设和谐生活为目标，满足厂房使用的安全性和工人。
2、总图设计要点
（1）协调好拟建建筑与周边的关系。
本项目主要以厂房为主，协调好先行建设的一期厂房与二期厂房的关系。
（2）满足生产要求，工艺流程合理。
（3）适应内外运输，线路短捷顺直。
3、总平面布置
本项目根据工艺要求、场地的实际情况分为五个区域：厂前区域、*****生产区域、*****区域、****罐区、生产车间区域。
厂前区位于地块最南侧，主要为厂区提供生活办公设施及辅助由南到北依次布置有主门卫、综合楼，综合楼西侧集中布置机动车停车场。
*****生产区域处于厂前区北侧，主要生产*****及仓储，由南到北依次布置有配电室及生产回收间、*****车间、*****车间西侧布置库房一，库房一的南侧布置库房四。
*****区域位于*****生产区域北侧，主要生产防水*****及仓储，由南到北依次布置*****车间一、*****车间二，*****车间西侧布置库房二。
*****罐区位于*****区域东侧，主要为*****车间、*****车间存储原材料及辅助设施，北侧并排布置有露天生化处理装置、雨水收集池、事故水池、露天生化处理装置南侧布置有24700方*****罐区组，*****罐区组南侧布置一座锅炉房（燃料为天然气）给****原料加热使*****具有流动性，锅炉房南侧布置库房三，作为*****成品的备用库房。在库房三的东侧布置*****车间。
生产车间区域位于*****罐区东侧，主要生产******系类产品，有东到西依次布置生产车间、危废品库、危废品库南侧布置生产回收间。
厂区设置两个主次出入口并设置门卫，厂前区南侧设置主出入口，与*****顺接。砂浆生产区域与*****区域相邻的西侧设置次出入口，与*****顺接。
各厂房、设施的平面尺寸和间距详见总平面布置图。
4、间距退让
本设计西侧建筑控制线退*****道路红线10米，东南侧建筑控制线退*****路、*****道路红线5米，北侧建筑控制线退防护绿地5米。
5、竖向布置
本项目场地已整平，场地采用平坡式布置，场均标高62.75米，高程系统采用1985国家高程基准系。
6、场地排雨水
本项目采用暗管的排水方式，沿道路设置雨水篦子，场地雨水汇集就近接入城市排水系统。
7、交通运输
根据交通需要，并满足消防、安全、疏散要求，本项目在厂房四周设置有环形通道。
本项目道路形式为城市型道路，主要道路宽度布置为7米，次要道路为6米、4米，道路一侧设置1米宽人行道，车间周围道路最小转弯半径采用12米，并全部*****混凝土路面。
8、消防通道
建筑（综合楼、***车间、库房一、库房五）周边均设有环形消防通道，路面为城市型*****混凝土路面。配电室及生产回收间东北两侧设置有消防通道。消防通道宽度为7m，最小转弯半径为9m，且建筑四周均设有安全出口，人员疏散可直通室外。
消防通道与外界城市道路的衔接出入口有2处，可满足生产运输、人员疏散及消防要求。
9、防火间距
建筑和周边间距，符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）第3.4.1及《精细化工企业工程设计防火规范》GB51283-2020表4.2.9相关规定要求。
建筑间准确间距及标准规范符合性，见表1。
表1 建筑间安全距离检查表
10、消防设施
本项目消防设施主要利用开发区现有的消防设施及人员，本设计仅考虑在厂房周围沿道路布置消防栓。
11、绿化
为绿化和美化厂区环境，本设计考虑在道路两旁种植绿蓠和行道树，厂房周围空地种植草皮，绿地面积为16899.02㎡，绿地率为12.97%。
12、主要技术经济指标及建构筑物一览表
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