中冶林荫大道

南岸区四公里商圈内的中冶林荫大道，建成于2009年，由中冶置业重庆有限责任公司建造完成，深圳之平物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有11年，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

在居住舒适度上，小区容积率为3.8，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为13936元/平方米，高出四公里均价（1.27万/㎡）1234元，低出南岸区均价（1.40万/㎡）111元。小区价格在四公里商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在南岸区看来，还是具有一定价格优势。

近6个月以来，中冶林荫大道成交量在四公里排名第22。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，45㎡的1居、130㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在62万到190万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁南湖站直线距离约453米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利，出门1246米左右即可到达City城市广场这家大型购物中心。

City城市广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有康平医院(金紫街)、重庆远大中西医结合医院、南岸博医堂中医院、重庆西计医院、南岸区人民医院、重庆学府医院、重庆工商大学校医院、重庆国医堂甲状腺医院、重庆国晟中西医结合医院、重庆市南岸区中医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了中冶林荫大道，四公里板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

芭厘芭厘二期（建筑年代：2017；均价：13607.8元/㎡） 芭厘芭厘（建筑年代：2016；均价：15356.9元/㎡） 芭厘芭厘一期（建筑年代：2012；均价：13030.5元/㎡） 弘扬华城国际（建筑年代：2011；均价：13000.5元/㎡） 云天雅苑（建筑年代：2009；均价：11981.6元/㎡）

以上即为幸福里对中冶林荫大道的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。