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小成本出租房装修攻略:70㎡长租公寓高效改造指南

大城市的房价, 让绝大多数人只能选择租房过日子。因为房租一直涨价,或者因为房东的缘故,这些年“被迫”搬家好几次。重新找房子、搬家的麻烦,真的是让人心力交瘁。

为了避免一直搬家,这套房子选择了签订5年合同的“长租”模式。房子可以是租的,但是生活却是自己的。看着“家徒四壁”的出租房,征得房东同意之后,决定把房子翻新装修。

完工之后,房东看到翻新后的效果都不敢置信。财大气粗的房东大手一挥:明年的租金免了。

改造前的户型图

房子的建筑面积只有70㎡,原本是一室一厅一厨一卫的格局。

长租70㎡的房子,花4万爆改出租屋,房东看到后:明年的租金免了

改造后的户型图

为了能够满足一家三口的需求,改造成了两室一厅一厨一卫,把一部分客厅和原本的洗衣房结合,改造成淋浴房+衣帽间

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入户玄关

改造之后,入户有一条玄关走廊。

玄关走廊采用无主灯设计,三盏射灯安装在上面,极简的设计,反而给人一种干净清爽的既视感。

玄关并没有设计玄关柜,而是在进门的左手边摆放了半人高的鞋柜。

进门的左手边是淋浴房+衣帽间,右手边是洗手间。

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改造前的客厅

原本客厅的空间比较宽敞一些,改造的时候拿出一部分空间设计衣帽间。

改造前的客厅,简约到简陋的地步,全屋大白墙,天花板不做吊顶,铺了浅色系的瓷砖地板。

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改造后的客厅

客厅的格局没有做改变,L型的拐角窗户,换成了断桥铝。

不仅美观度高,采光条件和档次提高了好几层。

在窗户下面摆放一张靠椅,闲暇的时候在这边看书,是一件非常惬意的事情。

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从进门的玄关开始,全屋都换成了复合木地板。

客厅摆放了一套墨绿色的布艺沙发,一张小小的茶几摆放在中间。

电视墙没有做多余的装饰,直接把电视机挂上去,下面安装搁板来取代电视柜。

沙发的边上打造成了读书区,一套书桌靠墙摆放,墙上安装了搁板,用来当做书架使用。

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改造前的卧室

原本只有一个卧室,卫生间也比较大一些,为了满足一家三口人的需求。

缩小了卫生间,并且把一个卧室划分成两个。

主卧室的空间大概10㎡左右,次卧的面积大概在8㎡左右。

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改造后的卧室

装修改造也并不复杂,瓷砖地板换成了木地板,墙面重新刷乳胶漆。

天花板也没有做吊顶,原本窗户上面就设计了窗帘盒子,这一点并没有改变。

卧室选择原木风的实木家具,简洁温馨的布置,营造出非常舒适的睡眠环境。

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卧室的动态图

次卧和主卧室的设计基本上如出一辙,只不过次卧的面积要稍微紧凑一点。

次卧里面并没有窗户,因此门口安装了半堵墙的磨砂玻璃,借此来拓展视觉通透效果。

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改造前的厨房

厨房的空间不大不小,一字型的工作台。

原本厨房只设计了橱柜,地板和墙壁的瓷砖都比较陈旧。

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改造后的厨房

地板和墙面的瓷砖都换掉,橱柜换掉了柜门,墙壁上多增加了吊柜。

也重新买了一台油烟机,并且设计了一些收纳搁板,方便收纳瓶瓶罐罐。

改造过的厨房,不仅看起来干净清爽,而且收纳功能也提高了不少。

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改造前的卫生间

原本厨房的空间比较宽敞一些,但是为了能够让次卧多挤出一些空间,把卫生间缩小了一些。

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改造后的卫生间

卫生间虽然缩小了,但是把空间利用到极致。

卫生间和淋浴区分开,独立的空间,洗澡和上厕所就不会冲突。

壁挂式马桶,边上安装了垃圾桶,洗手池的下面还带有不错的收纳功能。

小小的卫生间,布置得精致又实用。

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衣帽间+淋浴房+洗衣房

原本的淋浴房,被隔成了淋浴房+衣帽间+洗衣房。

右手边设计了成了衣柜,中间是洗衣机+烘干机的组合,边上还有洗手池和壁挂式洗衣机,再过去才是淋浴房。

别看空间并不大,各种功能倒是非常齐全。

洗完澡之后直接把衣服丢进洗衣机,洗完之后换到烘干机,然后就可以收到边上的衣柜。

一整条“流水线”,洗澡、洗衣服、收纳衣物,都得到了完美解决。

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总结

因为水电线路都没有动,改动了洗手间、淋浴房、卧室三个功能区。瓷砖地板换成木地板,墙面重新刷漆,看着焕然一新,其实并没有花太多钱。

最贵的地方是电器,其次是家具,全屋大变样,大概花了4万左右,效果是不是超赞。

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