第一次装修，很多小白都会选择全包的装修模式，签个合同就撒手不管，图个省事。

本以为签合同时看清条款就行，可实际上，装修合同上的小猫腻可是不少，尤其是一些不太正规的家装公司，为了赚钱，吃相尤其难看！

澳澳非常认真地告诉大家，装修请务必选择有口碑、有年限的专业公司，不要为了贪便宜，捡西瓜丢芝麻哦！

今天澳澳就来说说，装修合同的那些事儿！

装修合同什么样？

一般来说，正规的家装合同是由当地家装协会统一发放的制式范本合同。比如澳澳所在的武汉市，合同范本就是下面这样的，其中包括9大项，缺一不可。

装修合同注意事项

1、明确施工面积

▪ 建筑面积≠施工面积，多出一平米就多花上千元钱。所以装修前一定要量房，以测量面积为准。装修公司墙面需要施工，如果添加50%的墙里面也是可以的。

2、写清装修材料品牌型号

▪ 同一品牌不同型号的产品质量有好有坏，所以合同中要写清楚材料的品牌、型号、规格、颜色、包含的工艺，有哪些工艺需要另收费，写得越清楚越好。

3、工期约定及违约金

▪ 工期一般是按工作日来算，不包括双休。一般两居室简单装修，会把工期定在45-50天。签合同时要问清楚，如果没有按照规定时间交房的话，违约金要怎么算。

4、付款方式

▪ 装修款一般分为首期款、中期款和尾款。合同上要写清楚付款模式，分几次支付，各是什么节点。交付的工程款一定要索要发票，防止他人代收工程款问题。

5、明确预算浮动比例

▪ 有的装修公司为了吸引业主，报价很低，但在装修过程中层层加码，最后装修费用严重超标。为了防止这种情况，签合同时一定要约定好预算和结算时的浮动比例。

6、增减项目

▪ 在装修过程中很容易有增减项目，比如过门石、美缝、踢脚线、垃圾清运等一些容易被忽视的项目，非常容易被加收费用。其次，有些屋主会根据自己的需求更换软装等，可能也会存在增项，这种属于正常现象，但最好在合同中写明总款项和增项款项的保证以及浮动比例，避免恶意增项。

7、面积多报

▪ 合同中的面积多报大多出现在墙面乳胶漆面积，例如刷三次乳胶漆，某些装修公司会按三倍的面积收费，业主要注意测量和计算方式，做到心中有数。

8、监理和质检到场时间和次数

▪ 装修的不同阶段都有不同阶段的施工标准，装修公司会有固定的监理和质检人员为监督装修质量，他们的到场巡视时间间隔，对工程质量尤为重要。

9、口头承诺纸质化

▪ 重点中的重点！一切装修公司的口头承诺都不作数，比如签合同前承诺送家具、家电等，一定要要求白纸黑字写清楚，标明领取物品信息、时间，签字盖章。

10、保修条款

▪ 装修公司是包工包材料全权负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是有其他条款，这些一定要在合同中写清楚。另外保修期不能低于正常保修水平，一般水电项目等保修期2年，防水保修期5年。

宝子们，学废了没有！

在签装修合同的时候，一定要擦亮你们的眼睛，认真阅读条款哦，当然直接找澳澳装修也是可以的[奸笑]

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