NO.1丨壹

滨江新城，2个公寓齐“跳水”

没想到，长沙还有5字头的房子买。

并且，项目还位于炙手可热的滨江新城！

它就是--北辰时光里，爆出5888元/㎡起的劲爆价，想必也会是抢房的场景。

目前滨江新城的限价已经达到了14000元/㎡，这5字头可以说，便宜的没话讲。

项目区位示意图

据了解，优惠仅限三楼，其他楼层保持原价（8388元/㎡起），目前折扣活动开始时间待定。

北辰时光里主力建面约42—62㎡，层高4.5米的loft公寓，如果按照5888元/㎡来计算，不到25w就能上车，美滋滋。

建面约42㎡loft户型图 仅供参考

北辰时光里，位于长望路与岳华路的交汇处，项目共包括4栋住宅，2栋LOFT公寓，整体容积率约3.0，绿化率约40%，物业是龙湖。

如果说，价格是它的绝对优势的话，那项目的弱点也非常明显。

整个片区北侧因为靠近北二环，所以以安置区居多。

市府板块升级效果图 图源网络

地铁方面，离已开通的地铁四号线福元大桥西，步行约1.4公里；周边大型商业待完善，也是弱点。

目前，滨江新城现在最大的商业凯德壹中心已经开业，距离项目大概1.5公里。

教育配套，北面有一个白马实验小学，据说小学硬件不错；初中在这个片区有四个中学，长郡双语，长郡滨江，师大附中滨江，麓山国际滨江，都需要摇号。但是，这里作为陪读，也是很好的选择。

所以，想要上车的朋友，这5字头，可以不用犹豫吧？

当然，长沙不仅这个公寓跳水打折，近段时间，打“骨折”的公寓不在少数。

同样位于滨江新城的金茂建发泊悦公馆，公寓推出7x88元/㎡起，共计五天，每天限量100套，同样限制楼层为9/10层。

限时抢购，今天起（9月8日）--9月12日，感兴趣的朋友抓紧抢。

项目同样位于滨江新城北中心，地处银杉路和北津路交汇处；项目共包括6栋高层，3栋多层洋房，1栋公寓。

周边有小区较多，所以生活气息浓厚，但配套其实和北辰时光里大同小异。

距离地铁4号线福元大桥西站，约1.4公里；自带7000㎡底商，已与麦当劳、温德姆酒店等商家签约，周边最近的还是凯德壹中心。

NO.2丨贰

雨花区，公寓最低仅售7字头

不仅如此，河东的老城区雨花区，也有公寓“跳水”价。

该项目就是佳兆业云顶都汇，位于长沙市高铁新城花侯路和香樟路交接处，属于高铁新城板块。

项目占地5万平方米，容积率5.65，总建筑面积约28.4万方，规划有平层及LOFT共8栋商务公寓。

目前价格为，一次性付款7588元/㎡起，均价8200-8500元/㎡。

项目效果图

距离2号线的杜花路站离本项目约800米左右；2号线和4号线换乘站—长沙火车南站地铁口离本项目约离项目900米。

自带1万方商业，周边有高铁吾悦广场，近百万方商业聚集。

周边有黎郡小学，砂子塘启新小学，依托名牌中学雅礼雨花中学，以及长沙市南雅中学。

当然，还有老城区雨花亭的中富航·银座，同样也在白菜价-大甩卖！

项目公寓原价13000元/㎡，部分现价7999，明天开抢（9月9日）。

朋友圈截图 图源网络

据悉，项目推出建面34.46-42.47㎡平层公寓，最低总价28w能上车。

中富航·银座位于雨花区，韶山中路750号，在南二环外。项目共包含2栋公寓，呈U形布局，涵盖开放式街区、LOFT公寓、平层公寓、精品酒店等多种业态。

对于公寓而言，物业就显得非常重要了，该项目物业为万科，比较加分。

除此之外，世茂璀璨天城特价loft公寓8字头，碧桂园印象4号栋清盘平层公寓特价7字头，均价8400左右；五江天街·天寓南区6、7号栋平层公寓特价7800元起，均价8200/㎡。

迎来金九银十的长沙楼市，公寓市场集体跳水，说实话连思覃本人都是心动的!

8月，公寓市场供销起降，客户对公寓投资信心不足，导致了市场趋凉，但对于投资回报率高的项目，具有性价比和产品优势同样在金九也会存在市场。

越是这个时候，越要冷静！一定要根据自己的情况理性判断，选择位置优，交通便利，低总价，面积合适的公寓。

这一波公寓的特卖潮，值不值得去捡个漏？可以留言与我们互动哦！

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编辑：好房汇 思覃

审核：好房汇 土豆思

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