小区里面居民公约没有明确，地方法规也没有，有些业主希望周末可以装修，有些业主希望周末不要装修，业委会介入么？

答：太具体的事务，不建议介入，物业去处理即可！小区常见的问题，邻里纠纷-居委会；装修扰民-物业；停车管理-物业；停车制度-业委会。。。

如果社区有规定，违规了，物业去处理，处理不了，可以报警。这些都是物业应该做的分内之事，业委会在边上看看，看看物业怎么操作，专业不专业！

如果业委会想介入，是另外一种形式，把这项规定，补充进入居民公约，这个事情确实应该业委会来推动操作。

我们曾经犯了错误，就是给物业下达过于清晰的指令，比如我们希望物业加强园区的大型车辆管理，我们希望大型车辆不容许进入园区，然后物业就安排了保安在小区门口，看到大型车辆 ，不管青红皂白，搬家车辆也罢，一律不容许进入，解释的措辞就是“业委会说了，大型车辆一律不让进”矛盾转移到了业委会头上，这是一次非常糟糕的案例！我们犯了错误是，没有理清自己的边界！

正确的处理逻辑是 ：业主发现问题，物业解决； 物业发现问题，物业解决； 发现问题，物业不好抉择，请示业委会讨论决定。 我们需要物业递交的是一份具有可执行性的解决方案，并不只是反映问题。 业委会做好审核、批准类工作。

业委会不可能对社区事务，样样精通，专业的事情让专业的人去做，物业有自己的执行手册，让他们进步去学习，如果还是不行，那么可以跟物业公司商量，换一个专业的物业经理，如果物业公司高层也不觉得这是问题，那么你可以考虑换物业了。

如果连装修扰民也找业委会，那么边上广场舞是否也是要找业委会，业主门口摆个柜子，也找业委会？ 啥事都是业委会。。。业委会卒！

专业的物业，是业委会的好帮手，没有好的物业支持的业委会，差不多等于已经瘸了的双腿，变成了瘫痪！

换一个好物业，是大家都懂的道理，但换物业从来没有那么容易！ 能有机会改善的不要轻易换物业，劳命伤财。 这个好像很矛盾，你仔细揣摩一下，好像是这么回事！

内容整理-有鸭梨！

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