装修高效攻略:快速完工不踩坑
对于很多第一次装修的小白来说,能够知道装修顺序就不错了,更别提去现场监工了,但是这也正是很多业主被套路的根源,相信有过装修经历的人会有共鸣,回想自己装修时,去现场看施工情况就是各个屋里转一圈,看着大面上做的挺板正就行了,但是却不知道自己可能已经被套路。
那么装修小白如何能快速做到有效的监工呢?小龙和大家一起聊一聊。
一、盯材料
装修过程中用到的材料数量多、品种杂,也正是这个原因,很多不良装修队伍会选择在这方面“做文章”。
那么该如何盯材料呢?
首先我们需要清点和查验材料的数量、品牌、污损情况。这个过程有两个目的:
一是为了确定材料是保质保量按合同约定送到的现场,并且是完整无缺的交付到施工队伍手中的。
二是为了业主自己对材料的数量和质量有一个了解,这样既可以避免材料以次充好,而且侧面告诉施工队伍你已经了解了材料的数量避免盲目施工造成不必要的浪费。
小龙建议:验收相关材料之前最好简单了解一下材料的鉴别方法,一般几个简单的动作就可以看出材料的真伪,主要是这样可以给施工人员一个警示“最好不要偷工减料,我对自己装修比较负责。”
二、盯水电
水电交底是一个很重要的流程,因为水电改造工程大多是隐蔽工程,而且甚至会牵扯到后期使用的安全问题。无论是插座的位置还是数量都会影响到后期的使用体验。
检查电路时主要检查点放在接头和线路走线问题上,走线时一般是强电在上弱电在下,一根PVC管可以穿3-4根电线,不要一根PVC管只穿一根电线,会增加不少费用。
小龙建议:水电交底时最好业主、设计师、施工工长都在现场,确认好预留位置解决好存在的问题,这样后期施工会流畅许多。另外一些五金件可以自己提前买,临时在施工队或者装修公司买挺贵的。
三、水路打压
水路打压是对水管本身和安装质量的考验,经过了这个考验基本上后期就可以安心使用了,打压时一定要特别注意连接处是否有漏水渗水的现象,如果有抓紧让施工队伍进行排查修改。
记住这个过程会持续一段时间。
小龙建议:按照下图红体字做打压实验即可,没有必要提高。同样的连接处的配件选一些有质量保障的品牌,这些东西就不要怕费钱了。
四、盯防水工程
这一项很关键,因为后期如果发现漏水基本上只有重做这一条路,很麻烦,盯工时特别注意角落处,必要时可以多刷一遍关键的部位,验收时掌握好外观质量和涂刷高度。最后记得做24小时闭水试验,看一下隔壁墙角和楼下是否渗水。
小龙建议:防水施工遵从“薄刷多层”一般建议涂刷两遍,第一遍干了之后再刷第二遍,“从上到下,由远及近”厚度最少要1.5MM。
很多人问小龙,阳台有没有必要做防水,小龙建议还是做上吧。
五、瓷砖铺贴
墙砖、地砖的铺贴其实很容易出现问题的,盯工时注意瓷砖之间的缝隙不要太大,还有一个很容易忽视的问题就是瓷砖对缝,如果瓷砖交接处对缝不齐一定要告知施工队不然后期会很难受的。
小龙建议:铺贴之前和施工队伍确认好这些事情。是墙压地还是地压墙?并不是所有瓷砖都需要提前泡水,吸水率小于0.5%不需要提前泡水。
六、定制橱柜
定制家具现在来说的话水还是挺深的,主要体现在板材问题,如果不是专业做家具的基本上都分不清这些板材,什么颗粒板、生态板、欧松板、多层板……
其实这一块的话大家也不用搞得太清楚,现在来说一般都不会用太次的板材,每种板材都有各自的特点所以应用场景有所不同,只要认准环保等级就可以了(具体可以看我往期文章,太多了)。
小龙建议:验收定制家具一定要从细节出发,比如封边是否精致,如果很多毛刺甚至边缘很锋利,那么基本上板材就不会太好。
还有一点就是定制橱柜的五金件比整体板材要重要,大家可以开门或者拉抽屉感受一下不用多说就可以感受到好的五金件和差的五金件的区别。
七、吊顶工程
如果龙骨采用木龙骨,材料验收时一定要看一下龙骨是否干燥,潮湿的木材容易发霉变形,很多业主反应吊顶后发现出现裂缝,其实这不一定是表面的问题很有可能是龙骨已经变形。
小龙建议:如果层高不超过2.9m没有特别需要最好不要吊顶,想要一些层次感可以局部吊顶。
在选择龙骨时局部吊顶可以选择木龙骨,如果是全屋吊顶建议还是选择轻钢龙骨,稳定性要好一些。
八、墙面工程
墙面工程验收主要是一些细节部分的验收。
乳胶漆工程的话看一下大面上的平整度,有无裂缝、起泡,再就是色差问题。验收时一定要多注意一下角落里和一些接头的部位。
乳胶漆工程是要刷三遍的,一遍底漆两遍面漆。少刷的话会增加开裂和脱落的风险。
墙砖的话主要是看空鼓问题。
小龙建议:验收时大家可以带一个手电筒,平行于墙面去照射,有没有问题很明显就可以看出来,施工完成后剩下的乳胶漆大家可以存一些,因为后期进家具和电器时很有可能会有磕碰的地方,到时候存的乳胶漆就派上用场了。
总结一下:
装修盯工是保证装修质量的最后一道程序,尤其是对于一些隐蔽工程,后期根本看不出来有什么问题,所以说水电改造时监工还是很有必要的。
每一个环节之前大家都可以查阅一次相关资料,了解一些知识就可以避免很多错误。装修工程往往是细节处更能体现真实的情况,所以建议大家注意观察细节。
我是小龙,持续分享房产装修知识~[呲牙]
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