装修付款陷阱揭秘:业主必知的正确付款方式
很多人在结算装修款时,发现借款单上的费用会与早期预算有一定的差距,却不知道如何核实。今天小编就来唠一下如何正确结算,守住您的装修款。
先来了解下结算有哪几个步骤,如果已经清楚,您可以跳过这一部分。
装修结算四步走
一般来说,项目的结算包括以下几个步骤,核实项目,复测数量,比对预算,计算增减费用,最后业主在清单上签字认可,整个结算流程就结束了。
1.核实项目
核实是第一步,查看装修过程中包工头是否曾擅自对项目进行改动(装修周期长存在很多变量因素,因而有些许变更、加项是合理的),参照原合同协议核实是否有遗漏。
2.复测数量
复测主要着重测量超出了原先合同的规定,并且双方协商好如何收费,以免日后产生纠纷。
3.比对预算
看看最终的结算与算相差多远,举个例子有业主收到清单是,发现报价由原先的8W涨到了9.2w。
在过程中曾变动项目,增加了打地砖和水电改造,去掉了电视柜和部分橱柜,这时业主就需要注意看看多出的预算到底用到哪里去了,以防有猫腻。
4.计算增减费用
在对比预算之后,如果结算与预算有出入,那么我们的业主要注意计算这些增减的费用在何处,有一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。
常见的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用,事先也没说清楚,在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购买,消费者都是要另外付费的,这些我们的业主们都要注意。
结算最后,当各项目都验收完毕,并且确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可。
做好这些结算不花冤枉钱
1.注意结算时间
不要工程已完毕就马上结算,应该确信家具真的验收完成了,并且使用一段时间看看情况后在进行结算,这样如果有问题,也可以及时解决。
2.结算工具需齐全
测量仪器、合同说明、预算清单等一个都不要落下。
3.根据预算做结算
仔细比对预算上的项目,如存在疑问及时提出,切莫事后诸葛。
4.损耗量计算
家庭装修过施工内容丰富,损耗也比一般的工程装潢要大。在具体施工中都需要裁切、拼接,必然产生损耗,所以,一定要注意损耗量的计算。
5.注意项目变更
装修过程中途可能会因为某些主观或客观的原因需要将项目做改变,如果有项目的变更,业主们就要注意看清楚,并且做好沟通。
6.漏项与增项必须明确
设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;另外在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度等等。
当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。
7.工作量的计算不可少
结算时包工头会计算工时,难免与预期工时会有偏差。平时多去现场跑跑,把握项目进度,帮助你对工时有个预估。
如果做好以上工作后,结算款还是超出了您的预期。手头紧张您,可以了解一下兔狗装修贷。
最低利率低至0.35%每月额度高达50万7日放款审批快1.我想申请,需要什么条件?
只要您有房装修,并且装修进度在家具家电进场之前、您有稳定工作、征信良好就可以申请预审了。
2.怎么样的房子符合条件?
只要是产权在您或您家人名下、住宅性质的房子即可,商品房、经济适用房、拆迁安置房、自建房均可。
3.如何申请?
点击底部阅读原文进行报名,报名后等待兔狗专业金融经理联系。届时经理将帮您试算装修额度、并辅助您提交申请和审核。
4.资金如何使用?
我们的钱是直接打到您个人借记卡,款项到账后您可自由取现或转账,与您日常存款无差别。
快点击了解更多获取详情!
声明:本文由"麦兜"发布,不代表"破站"立场,转载联系作者并注明出处:https://www.848586.cn/60923.html
