欧洲花园

欧洲花园位于苏州工业园区娄葑的核心区域，小区由苏州工业园区宏鑫房地产开发有限公司建成于2001年，由苏州工业园区宏鑫房地产有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有19年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

就小区居住舒适度而言，小区有着1.7的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为28092元/平方米，高出娄葑均价（2.79万/㎡）237元，比苏州工业园区均价（4.01万/㎡）低约11999元。小区价格在娄葑商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在苏州工业园区看来，还是具有一定价格优势。

6个月内，欧洲花园成交量排在娄葑区域内第15。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富，87㎡的2居、179㎡的5居户型任君选择，小区总价在260万到460万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心金象城，大约858米左右的距离。

金象城是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有苏州大学东校区医院、苏大附一院弘慈血液病医院、苏州薇琳美容医院、苏州博爱医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了欧洲花园，娄葑板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

尚品大厦（建筑年代：2017；均价：25037.3元/㎡） 夏家桥129号小区（建筑年代：2013；均价：25655.2元/㎡） 和融优山美地公馆（建筑年代：2013；均价：31752.9元/㎡） 金象城（建筑年代：2013；均价：15233.9元/㎡） 栖庭（建筑年代：2013；均价：30458.1元/㎡）

以上即为幸福里对欧洲花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。