幸福里百科词条：小产权房40年到期后，如果产权合法且手续齐全，那可以进行续期，但需要补交一部分土地使用权出让金。

根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，我国的土地产权年限分为40年、50年或70年，商品房住宅建设用地最高为70年；工业、教育、文化、体育等用途性用地最高为50年；商业、娱乐、旅游等用地只有40年。而建在土地上的建筑，是没有年限这一说法的。

目前国内的小产权主要分为三类：

1、购房者买了开发商的商品房；

2、第二类是经济适用房，上述两类属于合法的小产权房，受法律保护的。

3、第三种是私人或者机构开发了村集体的土地，并将房子卖给购房者，这类也叫小产权房，但这是拿不到房产证，不能自由买卖，不受国家法律保护的。并且，这类小产权房也没有产权年限的说法。

产权到期后怎么办？

1、如小产权房合法且手续齐全，产权到期后可以续期；

2、当小产权房不可续期时，产权到期后国家立即收回，归国有。在一定情况下，国家政府会支付补偿金；

3、小产权房还未到期限，但遇上政府征地进行城市建设需要拆迁的，我们会得到一定的拆迁补偿。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。