新小区交房，很多装修公司都想在小区签约样板间，广告语很诱人“零利润签约样板间”，“成本价签约样板间”，但是这个“成本价”到底是多少，一直是我们所疑惑的。今天跟大家分享一下我签约样板间的实际支出。

房屋具体情况

预测建筑面积:145.73 ㎡，预测套内面积:116.65 ㎡，预测分摊面积:29.08 ㎡，三室两厅一厨两卫

拆除

1.入户门移位墙体拆除

2.所有门洞贴完地砖不足2.1米，每个门头全部切除太高

3.阳台门洞扩宽

4.顶面腻子铲除

拆除工费合计2100.00

砌墙

1.入户门砌墙

2.所有门洞加过梁

3.阳台低于客厅10cm ，需要回填

4.墙体拆除后找补

5.材料费：1000元

砌墙工费+材料合计2100.00

水电

水路重做、电路点改工费：146平*25元/平=3650元

更换弱电箱：100元

两个卫生间下水改造：300元

下水管隔音处理：100元

水电打孔：32个*25元/个=800元

材料费：4550元

水电材料+人工合计9500元

木工

客餐厅走到吊顶

材料：1260.00元，龙牌石膏板，国标轻钢龙骨

人工：2320.00元

人工+材料合计3580.00元

防水

防水是雨虹厂家包施工，相对于瓦工师傅自己刷防水费用要高出不少。

包施工费用是：3800元，两个卫生间满刷，厨房和阳台刷30公分高度。

贴砖

客厅80*80地砖，所有墙砖是30*60瓷片，工费单如下，最终结款9400.00元

水泥沙费用：3600元

工费+辅材合计13000.00元

油漆

油漆工费5000.00元

腻子+粉刷石膏材料费：2000，品牌爱上蔷

底漆+面漆：1940.00元，三桶面漆，一桶底漆

材料+人工合计8940.00元

以上是一个样板间的半包实际支出，总费用43020.00元。这个样板间还是2021年上半年的价格，放到现在的行情，材料上涨，水电工费上涨，瓦工工费上涨等等，实际支出总价预计要破5万了。