在买房这件事上，选择大于努力，毋庸置疑。

春江水暖鸭先知，一线的地产人，更能看懂一个楼盘背后的价值。

今天，湘江地产圈跟十位长沙地产人聊了一个有趣的话题：

如果你自己买房，你会买哪些楼盘？

置业顾问小z 从业4年

心仪楼盘：

1.富兴时代御城（毛坯19700万/平）

关键词：市中心、地铁口、地下车库直通购物中心

2.珠江颐德公馆（精装1.8万/平）

关键词：面朝大海，春暖花开

3.润和滨江湾（精装3.5万/平）

关键词：湖湘顶豪的代表作，商业大平层

心仪理由：富兴时代御城市中心，生活便利。润和滨江湾现在长沙d豪作品，商业大平层，不限购，均价3.5万/平。

润和滨江湾效果图

置业顾问小X 从业3年

心仪楼盘：

1.华润万象城：（预估：2-2.5万/平）

关键词：地铁上盖、自建商场+中小学

2.东原麓印长江（高层13000元/平）

关键词：宜居性好、品质高

3.绿地麓云国际（精装17000元/平）

关键词：梅溪湖一期教育配套、地铁上盖

心仪理由：小x 表示，最满意的是华润万象城，配套+地段可以说很完美；而绿地麓云国际虽然也不错但学区房存在着不稳定因素；最后若预算不足的情况下，东原麓印长江也是不错的选择，1.3万/平的高层，住起来也很舒服。

华润万象城效果图

置业顾问 小O 从业5年

心仪楼盘：

1.佳兆业城市广场（毛坯12500元/平）

关键词：自贸区+高铁发展潜力大、河景房

2.保利天汇（精装高层15000元/平）

关键词：洋湖、学校、生态宜居

3.滨江府1913（精装高层14000-15400元/平）

关键词：滨江、金融产业、商业发达

佳兆业城市广场 效果图

置业顾问小S 从业3年

心仪楼盘：

1.越秀湘江星汇城 （精装12500元/平）

关键词：月亮岛、大平层 地铁口 环境好

2.中欣楚天逸品（二手房14000元/平）

关键词：江景

越秀湘江星汇城 效果图

梅溪湖某盘营销总 从业15年

心仪楼盘：

1.北辰定江洋（二手毛坯1.9万/平）

2.中海阅溪府（精装1.53万/平）

3.万科瑧湾汇（预计精装2.8万/平）

万科臻湾汇效果图

洋湖某盘销售经理 从业8年

心仪楼盘：

1.中海阅江府（精装14500元/㎡，已售罄）

地铁、商场就在家门口，周边衣食住行方便

2.融创会展上东区（毛坯9500元/㎡）

毛坯性价比高，未来升值潜力大

心仪理由：推荐融创会展上东区单价，卖毛坯，性价比较高。

中海阅江府，今年刚交房，项目配套所见即所得，周边衣食住行很方便。

融创会展上东区效果图

含浦某盘营销总 从业12年

心仪楼盘：

1.龙湖春江郦城（19年 精装13900元/平）

2.绿地麓云国际（精装17000元/平）

龙湖春江郦城效果图

滨江某盘营销负责人 从业11年

心仪楼盘：

1.中建钰和城（毛坯14500元/平）关键词：配套入读（师大附中）

2.福天藏郡（毛坯12000元/平）

关键词：特色的绿色住宅

3.建发央玺（二手房参考价：2万/平）

关键词：市中心大平层

心仪理由：这3个楼盘各有特色，教育选中建钰和城，配套入读师大附中双语实验学校；福天藏郡的第四代建筑也是长沙住宅产品的创新典范，大平层想买市中心的建发央玺，目前二手房参考均价大约为2万/平。

中建钰和城效果图

含浦某盘营销负责人，从业10年

心仪楼盘：

1.保利天禧（19年，精装13800元/平）

2.万科臻湾汇（精装2.8万/平）

3.江山印（精装1.7万/平）

市中心某盘营销负责人，从业13年

心仪楼盘：华远华中心

心仪理由：该地产人比较佛系，表示现在在售及待售的没有看中的楼盘，比较心仪的楼盘，仅有华远华中心。

因为其地段、交通均比较成熟，外加江景资源加持，物业好，同时也是长沙豪宅的代表。同时表示除了价格贵点，其他硬指标都无可挑剔。据了解，目前挂牌二手房最高单价已超3万/平。

华远华中心 实景图

不难发现，大多地产人推荐的都包含有市中心的大平层，考虑最多的就是地段+配套，其中有几个片区多次被提及，主要涉及到滨江、梅溪湖、洋湖、河东市中心等热门片区。

那么，你更想买哪个楼盘呢？欢迎留言互动说出你的想法！

文：好房汇 于杨审核：好房汇 马斯峤

原创内容，来自@湖南赋润科技