近两年楼市遇冷之后，人们买房的狂热逐渐熄灭，房价一直涨的信仰被打破。

房价虚高，泡沫论甚嚣尘上，传播到了很多人心里，大家突然对房地产没有信心了。

这个时候，购房者的观望情绪空前的高，大量的房子卖不出去，这就加重了人们的失望情绪。

负反馈之下，郑州房价降到了5年以来最低水平。

但是楼市不会被压制，人们的信心不会低迷，楼市轮动，在底部积蓄力量。

经过利好政策的不断催化，楼市回暖已经势在必得。

目前的低价算是买房的好机会，我为大家整理出来了管南的4个机会楼盘，地缘刚需和改善可以去看看。

楼盘一：新城时光印象

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新城时光印象总占地320亩，分四个地块开发，一期为5号地块，该地块占地面积约60亩，容积率2.99，规划8栋高层，户型有99、118、128三房，143的3+1四房，全精装交付，整体定位刚改、改善。

二期为4号地块，该地块同样约合60亩，容积率1.49，社区内共规划有13栋7-8层洋房，为纯洋房社区。

项目房价很低，近期推出过洋房房源特价14999一口价！洋房价格和高层差不多了。

也是受市场冷淡的影响，有特价房的机会，相加比相当高。

楼盘二：电建洺悦融园

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项目定位改善，2.99的容积率，三环内舒适度还是可以的。电建做了小高层+高层的设计。三个主力户型，99㎡三房，129㎡三房，143㎡四房。

项目均价：99㎡单价18500-19000,129㎡单价19000上下，143平米20000-21000。

航海路沿线，配套成熟，地铁商业啥都不缺，定位改善，国企开发，热度不低。

楼盘三：雅宝龙湖天钜

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面积：89-113-140，特价房：15xxx起。交房时间：23年年底。

项目在二环核心区，配套成熟，片区内稀缺改善，这个价格非常实惠。

龙湖地产在最近的土拍中拿到一块管南的地块，说明其资金还是比较充裕的。

楼盘四：碧桂园时代城

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建面约89-115-130㎡装修三房，9800元起，买房送车位。

项目由于在四环外的位置，价格更是降到了1万以下。还记得一年多年还是1.2万吧，降了不少。

项目亮点已签约管城外国语。