在部分人的认知里，房屋买卖合同到房地产登记机关去申请备案就可以证明这房子已经是属于自己了。然而事实并不是这样的，很多人都搞不明白合同备案和预告登记的区别。按照最高院（2019）最高法民申3875号民事裁定书的裁判要旨，当事人之间达成的协议本质上属于合同的范畴，并不...