案情介绍： 简东祥、付静与华西集团签订《商品房买卖合同》，约定简东祥、付静购买华西集团开发的商品房。合同约定“出卖人在买受人交清全部资料、税、费并办理完毕房屋面积补差手续、房屋验收交付手续后的365日内，为买受人办理房屋所有权证。”并约定逾期办证的违约金按合同...